Evakosta evakkoon - Muutto suoritettu

Muutto suoritettu. Kaikki kamat siirretty. Vanha Latokasken evakkola paklattu, paikkamaalattu ja siivottu.

Niille jotka ihmettelee meidän postiosoitetta joulukortteja varten: Käyttäkää suosiolla sitä vanhaa Tattivaaran osoitetta. Haemme postit sieltä joka päivä, se meidän wanha postilaatikkokin on nyt vain kivenheiton päässä.

ASO-kämpä koenukuttu ja tiivistykset hyväksi havaittu

Maalasin samantien myös jalkalistat uusiksi. Asunto on huonekaluja vajaa.

Tiivistämäni ASO-kämppä Tattivaaran kupeessa on nyt reilusti koenukuttu ja ainakin viikon kokemuksella turvalliseksi todettu.

Kevytmuutimme tänne tiivistysten valmistuttua muutama viikko sitten. Olemme siitä lähtien nukkuneet patjoilla lattioilla sydän kurkussa peläten taas jotain oireita. Ilmeisesti lattian rakojen tiivistäminen oli kuitenkin oikea toimenpide.

Latokasten evakkoasunnon vuokrasopimus päättyy tämän kuun lopussa joten olemme jo peruuttamattomasti tulossa tähän kämppään. Iso kivi sydämmeltä sen tiimoilta, että tämä tuntuu siis nyt täysin asuttavalta.

Tee-se-itse - Tulee parempi

Ennen tiivistystä, vielä on siivottavaa ja avattavaa

Tiivistys menossa

Jälkeen tiivistyksen. Rako on todella syvälle tukossa tällä vaahdolla.

Päädyin sitten lopulta itse tekemään lattialaatan ja seinän välisen raon tilkinnän tässä ASO-kämpässä. ASO-yhtiö olisi tehnyt työt mutta eri aineilla eli pelkästään sikaflexillä. En enään oikein luota muiden tekemisiin. Nyt pääsin käyttämään tähän tarkoitettua oikeaa ainetta joka nestemäisenä tiivistää todella syvälle.

Aloitin työt sirkkelöimällä lautalattian ja seinän rakoon noin 8 mm raon. Tämä jää jalkalistan alle mutta antaa samalla työtilaa. Tämän jälkeen putsasin lattialaatan ja seinän välisen raon mekaanisesti niin syvälle kuin pystyin. Näyttäisi siltä, että melko pinnassa ollut vanha hapertunut tiiviste on akryylia tai jotain sen kaltaista massaa, joka ei ole kestänyt aikaa niinkuin sen olisi pitänyt. Tein homman kaikkialle paitsi kiinteiden kaappien taakse keittiössä ja eteisessä.

Muina esitöinä purin ja tein ulko-ovien kynnykset uusiksi samalla tiivistäen niiden reunat ja alapuolen sikaflexillä. Törttäsin sikaa ennen harsin levitystä myös suurimpiin reikiin niin, että nestemäinen hartsi pääsee kuitenkin juokemaan vapaasti kaikkiin väleihin.

Polyepoksiharsin levitys seinän ja lattian väliseen rakoon oli helppoa pillipullolla. Homma tehdään muutaman desin erissä. Ensin pullon pohjalle pari desiä hartsia, sitten desi kiinnikettä ja päälle teelusikallinen vettä. Voimakas ravistus ja levitysaikaa on ennen jähmettymisen alkamista alle minuutti. Jos tämän kanssa aikailee niin levityspullon pilli menee helposti tukkoon, tosin sen saa pestyä tuoreeltaan auki asetonilla.

Nestemäinen hartsi juoksee hyvin kohteeseen ja on n. 20 minuutin kuluttua jo valmiiksi kovettunut. Tiivisteestä tulee täysin saumatonta kun ei odota levityksen jatkamista muutamia minuutteja enempää.

Sain myös sovittua ASO-yhtiön kanssa, että he maksavat aineet ja remonttiaika on 'vuokratonta'.

Btw. Eräs tuttavani jolla on käytössä savukone kävi ennen tiivistämistä alapohjassa ajamassa savua niin, että voisimme paikallistaa asunnossa pahimmat alapohjan ilmavuodot. Selkeää 'savupiippua' ei savutestissä onneksi löytynyt.

Kaikkea sitä tekeekin vuokrakämppään... Tämä on laskelmieni mukaan jo kolmas vuokrakämppä mitä remontoin reilun vuoden sisään, ja jos tästä tulee hyvä pitää Latokasken evakkola vielä sekin pintamaalata.

Kuluttajariitalautakunnan päätös

Saimme kuluttajariitalautakunnan päätöksen käsiimme tänään. Voitimme tapauksen ns. 6-0 eli yksimielisesti koko lautakunnan voimin. Tämä on kuulemma harvinaista, että asia siis menee näin selvästi. Nyt jää jännitettäväksi miten asiaan suhtautuu vastapuoli, eli noudattaako hän lautaunnan päätöstä ja jos ei noudata, niin mitä sitten teemme?

Jalkalistat irti, raon tutkintaa, korjausmetodi ja muuta

Seinän ja lattian betonilaatan väli kuuluisi olla rakentamisvaiheessa tiivistetty jollain aineella. Siellä on selkeästi ollut jotain mikä on nyttemmin rapistunut ja lähes kadonnut lähes kokonaan pois. Muutamassa kohdassa kämmenselällä tuntee kuinka raosta oikein 'tuulee'. Tässä lienee tämän asunnon ongelmakohta.

Lattian ja seinän välistä lähikuvia. 15cm metalliviivotin uppoaa rakoon kokonaan, ja menisi pidemmällekin jos antaisi mennä.

ASO-yhtiö ehdotti raon tiivistämistä sikaflexillä. Periaattessa tämä on ok mutta raon saamiseksi oikeasti tiiviiksi, joka paikasta voi olla hankalaa tai jopa mahdotonta.

Keskustelin tiivistysongelmasta yhden tuttun kanssa. Hän tekee ammatikseen betonivalujen tiivistyksiä ja hänellä on kokemusta mm. uima-altaiden tai vaikka ydinreaktorin (!) betoniliitosten tiivistyksestä. Tällaiseen kohteeseen on ihan oikea aine: nestemäinen polyuretaanihartsi joka joutuessaan kosketuksiin kosteuden kanssa laajenee ja pysyy kuivuttuaankin elastisena sallien rakenteiden elämisen.

Mulla on tässä tulossa sopivasti päälle duunireissua joten arvattavasti kaikki hommat seisoon sen ajan, mitä ei pysty emaililla hoitaan... Ja tuntuu, että jos en itse hoida ei kiinnosta ASO-yhtiötäkään 'koska muilla ei siellä ole ollut oireita tai ongelmia'. Alapohjasta ei isännöitsijän mukaan löytynyt ongelmaa, itse en sinne päässyt.

Kipeiksi ja muutto takaisin Latokaskeen

Muutimme tattivaaran naapuriin ASO-evakkoon reilut kaksi viikkoa sitten. Teimme aluksi jälleen asunnon maalauksen, seinien pakkeloinnin, perusteellisen homesiivouksen ja sitten ns. kevytmuuton pelkkien välttämättömien varusteiden (vaihtovaatteet, patjat, lakanat, muutamia astioita, pesukamat, koulukirjat) kanssa kokeillaksemme, että asunto on todella kunnossa. Ja tulimme reilussa kipeiksi. Niin kipeiksi, että oli pakko muuttaa kaikki romut takaisin Latokasken evakkokämppään.

Päätös muuttaa takaisin Latokasken evakkoon kypsyi illalla makaessamme ja köhiessämme sängyssä. Paineen ja stressin takia unta ei saanut vaan tuli taas uneton yö. Päätös muuttaa takaisn 'turvaan' oli helpotus, ja teimme sen heti aamulla. 

Mieli on mustana. Jos nyt irtisanomme tämän ASO-kämpän maksaa tämä muutaman viikon kokeilu meille melkein neljän kuukauden vuokrat (3kk irtisanomisaika plus tämä kokeiluaika). Onneksi sentään Latokasken evakkoasunnon vuokranantaja on erittäin joustava ja ymmärtää ongelmaamme. Ja onneksi pidimme sen edellisen evakkokämpän varalla! En uskalla edes kuvitella mitä olisi tapahtunut jos emme olisi pitäneet....

Koska tulimme kipeiksi vasta parissa viikossa, haluamme tutkia kunnolla missä on ongelma. ASO-yhtiö tuntuu joustamattomalta, mielelläni irtisanoisin nyt mutta jos asunto saadaan asuttavaan kuntoon kolmessa kuukaudessa jatkaisimmekin tässä. Tämä ei sovi kuitenkaan yhtiölle.

Ehdin jo hankkia talon rakennepiirustukset ja jutella ongelmasta Tattivaaraakin tutkineen Eilan kanssa. Eila epäilee, että  talossa saattaa olla ilmavuotoa alapohjasta. Tähän viittaisi rakennepiirustukset sekä oireidemme ilmeneminen hiljalleen, ja eroaminen selkeistä homeoireista.

Ilmoittelin yhtiölle myös mahdollisesta terveyshaitasta. Lupasivat tulla tutkimaan alapohjaa piakkoin.

ASO-kämpän valinta Tattivaaran naapurista

Saimme jälleen 4h+k ASO-tarjouksen, tällä kertaa aivan Tattivaaran naapurista. Paikka ei siis voi olla parempi, ja kun pohjakin miellytti niin sovin nykyisen asukkaan kanssa koenukkumisesta. Toimin samalla koiravahtina, isäntäväki saa veneelle vapaaviikonlopun.

Hyväluontoinen Onni piti seuraa ja ulkoilutti minua aina välillä

Aamulla heräsin oireettomana ja kunnossa. Tämä vaikuttaa hyvältä. Alapohjaan on käynti naapurin vaatehuoneesta joten sen saan tarkastettua vasta myöhemmin.

Asunnossa on isot valoisat ikkunat ja se sijaitsee Tattivaaran välittömässä naapurustossa. Tästä on paljon etua jos joudumme rakentamaan tai tekemään jotain muuta Tattivaarassa. Emme myöskään ole tehneet näissä muuttokierteissä muuttoilmoituksia joten postit tulevat yhä Tattivaaran osoitteella ja käymme siellä joka päivä tyhjentämässä laatikon, ja ajamassa nurmikot tai lapioimassa lumet niin, että talo edes näyttäisi asutulta.

Ilmoitimme siis, että haluamme ottaa tämän kämpän. Edellinen omistaja muuttaa pois ensi kuun loppuun mennessä. Emme halua kuitenkaan irtisanoa nykyistä varmaa mutta kallista vuokrakämppää heti vaan haluamme pitää sitä varmuuden vuoksi kuukauden verran päällekkäin tämän kanssa, että on jokin mihin palata jos tulee jotain ongelmia. Tämä 'vakuutus' siis maksaa ainakin kuukauden vuokrat.

Vaihto meni pieleen - Rahasta kiinni

Suuniteltu muutto Nöykkiöön (ks. Omakotitaloa koenukkumassa ja kaivelemassa (24.5.2009)) meni mönkään koska emme päässeet sopuun vuokrasta. Harmistuksen kanahäkki.

Huuhtoutuvan alapohjan tarina

Saimme tarjouksen 4h+k ASO:sta läheltä Tattivaaraa. Edellinen asukas oli jo muuttanut pois joten emme päässeet haastattelemaan häntä. Kysellessäni ASO-yhtiöstä mahdollisuutta koeyöpyä asunnossa sain ensimmäistä kertaa vastaukseksi jyrkän kiellon. Asiaa käsittelevän henkilön mielestä ainoa mahdollisuus viettää aikaa tai nukkua asunnossa oli vuokrata se vähintään kolmeksi kuukaudeksi.

Kävimme kuitenkin katsomassa kämpän. Se vaikuti todella siistiltä ja kaikinpuolin hyvältä. Soittelin tämän jälkeen vuokra-asiaa käsittelevän henkilön esimiehelle. Lupa vuorokauden oleskeluun heltisi 5 minuutin keskustelulla. Lopulta tämä venyi kokonaiseksi viikonlopuksi, onneksi!

Nukuin ekan yön yläkerrassa ja aamulla en voinut sanoa satavarmasti että olisin täysin kunnossa. Toisaalta, en voinut myöskään olla varma siitä, onko asunnossa jotain ongelmia. Tämän ekan yön perusteella olisin ollut valmis vuokraamaan kämpän, mutta onneksi meillä oli käytössä koko viikonloppu. Ainoa selkeä ongelma tässä vaiheessa oli melueristys seinänaapurin suuntaan, jo pelkkä normaali puhe kuului naapurista seinien läpi. Tämä vaatisi lisäeristämistä, ja kyseenalaistaa talotekniikan laadun...

Toisen yön vietin olohuoneessa. Aamulla olin edellistä aamua epävarmempi asiasta ja oireistani. Jokin oli vinossa mutta oireet olivat omituisen pienet ja vähäiset. Olohuoneen kulmissa ja lattianrajassa tuntui välillä jokin vieno makean kirpeä haju, mutta ei voinut sanoa aivan varmasti mistä se tulee ja onko koko aistimus totta vai vain kuvittelua.

Päätin tutkia talon alapohjan joka on rakenteeltaan tuulettuva betonisokkeli. Talon takana oli ruohikon alla (!) viemärinkansi joka toimi alapohjan tarkastusluukkuna ja käyntiaukkona. Siellä ei siis varmuudella oltu käyty useisiin vuosiin ja epäilen vahvasti, että olin ensimmäinen tarkastaja sitten talojen valmistumisen 90-luvun lopussa.

Alapohjaan ei päässyt. Siellä oli puoli metriä vettä vaikka viime viikot on ollut kuivaa hellettä. Talo sai meiltä uuden lempinimen tämän rakennusteknisen yksityiskohdan perusteella: Talossa on tuulettuvan alapohjan sijaan huuhtoutuva alapohja. Tälläinen on takuuvarmasti ongelmatalo, jos ei ole sitä vielä niin pian on.

Raportoin ongelmasta ASO-yhtiölle mutta en tiedä ottivatko he asian tosissaan, tai aikovatko he tehdä asialle jotain. Oikeastaan tämä ei enään ole minun ongelma.

Missä ovat laadukkaat ASO-kämpät?

Hylkäsimme siis tämän(kin) ASO-tarjouksen. Samalla tämä asunnon etsiminen rupeaa tuntumaan aika toivottomalta. Olemme katselmoineet melkein parikymmentä kämppää joista suurin osa on hylätty jo ekalla käynnillä, ja loput yöpymisen kautta. Mikään tieteellinen näyttö tai todiste tämä metodimme ei ole, mutta täyttää meidän tarpeen. Katselmoimatta on vain muutama taloyhtiö tällä samalla muutaman neliökilometrin alueella.

Mitä jos en olisikaan tällainen herkkä, alle vuorokaudessa reagoiva homekoira vaan samanlainen kuin vaimoni, jonka reaktioon menee viikko tai kaksi, ja paranemiseen tuplasti? Miten voisimme ikinä löytää puhtaan asunnon? Mitä jos menetän herkkyyteni? Mitä jos minulla onkin vain alkava flunssa eikä asunnoissa olekaan ollut mitään vikaa? Olenko vain luulotautinen? Ennen Tattivaaraa en ollut allerginen millekään.

Miten nämä ASO-yhtiöt oikein huoltavat asuntojaan, kun alapohjan tarkastusluukku on viiden sentin mullan alla, asukkailla on ilmanvaihtoventtiilit teipattu kiinni ja joka ikisestä tarkastamastamme kämpästä lopulta löytyy mahdollinen terveyshaitta? Jos tämä onkin maan laajuinen ongelma, niin minkälainen asuntopommi yhteiskunnallamme onkaan odottamassa?

Koenukkumassa Latokaskessa 5h+k

Saimme tarjouksen 5h+k ASO-kämpästä Latokaskessa. Asunto on lasten koulujen ja kaverien kannalta todella hyvällä paikalla, pohja miellytti ja kk-hintakin on kohdallaan. Alakerrasta yli puolet on maan alla ja talo on rakennettu 90-luvulla. Ilmanvaihtona on pelkästään imevä kone ja joka paikassa sikaruma muovimatto.

Asunnon asukas lämpeni tarinallemme joten sain luvan viettää asunnossa vajaan vuorokauden verran siitä huolimatta, että heidän muutto oli vielä hiukan kesken.

Koenukkujan varusteet: Patja, läppäri, muki ja kahvipannu. Ilmapallot, lamppu ja muu rekvisiitta asukkaan omia.

Ilta alkoi pitkästyttävästi. Sitten päälle pamahti todella hieno ja mieleenpainuva ukonilma! Jos ei muusta niin tämä asunto jäi mieleen salamoista ja rakeista.

Päätin nukkua alakerrassa maavaraisen seinän lähellä. Päättelin sen olevan lähellä mahdollisia ongelmia, yläkerta vaikutti kunnolliselta. Muuta mainittavaa illasta tai yöstä ei olekaan kerrottavana.

Sensijaan aamulla nokka on tukossa, ysktittää ja päätä särkee. Ja kun lähden pois niin olo selkenee iltaan mennessä. >> Selvä peli. Tämäkään ei ole meille. Onneksi selvisi nopeasti, vaikka ehdinkin jo lämmetä ajatukselle....