Tattivaara käräjäoikeuteen

Epäonnistuneiden sovintoyrityskierrosten jälkeen Tattivaaran tapaus etenee nyt käräjäoikeuteen. Asia on saatettu vireille 4.2.2010.

Kaapin takana on reikä

Tein nyt viikonloppuna loppuun lokakuussa aloittamani lattian tiivistykset. Tällä kertaa työn alle tuli keittiön ja muiden kiinteiden kaappien taustat.

Keittiökaapin alla oli todella isoja reikiä joista suorastaan lepatti alapohjailmaa. Kaapin sisällä epoksihartsin kanssa ei tarvitse hienostella, kuten näkyy.

Muualla kaappien takana oli siistimpää. Tässä tiivistykset jo paikallaan.

Motivaationa tälle projektille oli pakkasjakso  jonka aikana keittiön lattia kylmeni julmasti. Kaverillani on lämpökamera ja paikallistimme sen avulla ilmavuodon tiskipöydän alle. Minulla oli joulun aikaan, kun oleskelin pidemmän jakson kotona myös vaikeasti kuvattava fiilis / oire juuri keittiössä joten osasin epäillä kaappien alustoja jo etukäteen.

Olin laiskuuksissani siirtänyt projektin tätä osuutta eteenpäin jo monta kertaa toivoen, että hommaa ei tarvitsisi tehdä. Se kun vaikutti kovin suuritöiseltä.

Kun sitten lopulta oikeasti ryhdyin tähän niin työ olikin todella nopea ja helppo tehdä. Sain muutamassa tunnissa kaappien pohjalevyihin reiät, saumoihin hartsit ja reikiin vanhat levyt kiinni sekä lopuksi päälle pakkelia niin, että aukon paikkaa kaapin sisällä pohjalevyn takaosassa on vaikea edes huomata.

Keittiössä oli vesiputkien läpivientien kohdalla todella ammottava reikä mistä puhalsi alapohjan pakkasilmaa reilusti. Työnsin reikään muovipussin palasen tukkimaan pahimmat ja täytin sen ja lähistön saumat reilusti hartsilla. Täällä ei tarvitse hienostella samalla tavalla kuin muualla koska hartsi jää kaapin sisään. Kaappien takaa näitä lattialaatan ja seinän saumoja ei muuten edes oltu yritetty tiivistää, toisin kuin muualla asunnossa.

Sama operaatio vielä eteisen vaatekaapille ja pikkuvessan LVI-kotelolle ja homma oli selvä muutamassa tunnissa.

Nyt asunnon pitäisi olla täysin tiivistetty kaikilta reunoiltaan lattialaatan ja  seinän osalta. Jos lattialaattojen välisissä saumoissa on korjaamista niin niihin ei pääse kiinni purkamatta parkettia. Tuskin on.

Evakosta evakkoon - Muutto suoritettu

Muutto suoritettu. Kaikki kamat siirretty. Vanha Latokasken evakkola paklattu, paikkamaalattu ja siivottu.

Niille jotka ihmettelee meidän postiosoitetta joulukortteja varten: Käyttäkää suosiolla sitä vanhaa Tattivaaran osoitetta. Haemme postit sieltä joka päivä, se meidän wanha postilaatikkokin on nyt vain kivenheiton päässä.

ASO-kämpä koenukuttu ja tiivistykset hyväksi havaittu

Maalasin samantien myös jalkalistat uusiksi. Asunto on huonekaluja vajaa.

Tiivistämäni ASO-kämppä Tattivaaran kupeessa on nyt reilusti koenukuttu ja ainakin viikon kokemuksella turvalliseksi todettu.

Kevytmuutimme tänne tiivistysten valmistuttua muutama viikko sitten. Olemme siitä lähtien nukkuneet patjoilla lattioilla sydän kurkussa peläten taas jotain oireita. Ilmeisesti lattian rakojen tiivistäminen oli kuitenkin oikea toimenpide.

Latokasten evakkoasunnon vuokrasopimus päättyy tämän kuun lopussa joten olemme jo peruuttamattomasti tulossa tähän kämppään. Iso kivi sydämmeltä sen tiimoilta, että tämä tuntuu siis nyt täysin asuttavalta.

Tee-se-itse - Tulee parempi

Ennen tiivistystä, vielä on siivottavaa ja avattavaa

Tiivistys menossa

Jälkeen tiivistyksen. Rako on todella syvälle tukossa tällä vaahdolla.

Päädyin sitten lopulta itse tekemään lattialaatan ja seinän välisen raon tilkinnän tässä ASO-kämpässä. ASO-yhtiö olisi tehnyt työt mutta eri aineilla eli pelkästään sikaflexillä. En enään oikein luota muiden tekemisiin. Nyt pääsin käyttämään tähän tarkoitettua oikeaa ainetta joka nestemäisenä tiivistää todella syvälle.

Aloitin työt sirkkelöimällä lautalattian ja seinän rakoon noin 8 mm raon. Tämä jää jalkalistan alle mutta antaa samalla työtilaa. Tämän jälkeen putsasin lattialaatan ja seinän välisen raon mekaanisesti niin syvälle kuin pystyin. Näyttäisi siltä, että melko pinnassa ollut vanha hapertunut tiiviste on akryylia tai jotain sen kaltaista massaa, joka ei ole kestänyt aikaa niinkuin sen olisi pitänyt. Tein homman kaikkialle paitsi kiinteiden kaappien taakse keittiössä ja eteisessä.

Muina esitöinä purin ja tein ulko-ovien kynnykset uusiksi samalla tiivistäen niiden reunat ja alapuolen sikaflexillä. Törttäsin sikaa ennen harsin levitystä myös suurimpiin reikiin niin, että nestemäinen hartsi pääsee kuitenkin juokemaan vapaasti kaikkiin väleihin.

Polyepoksiharsin levitys seinän ja lattian väliseen rakoon oli helppoa pillipullolla. Homma tehdään muutaman desin erissä. Ensin pullon pohjalle pari desiä hartsia, sitten desi kiinnikettä ja päälle teelusikallinen vettä. Voimakas ravistus ja levitysaikaa on ennen jähmettymisen alkamista alle minuutti. Jos tämän kanssa aikailee niin levityspullon pilli menee helposti tukkoon, tosin sen saa pestyä tuoreeltaan auki asetonilla.

Nestemäinen hartsi juoksee hyvin kohteeseen ja on n. 20 minuutin kuluttua jo valmiiksi kovettunut. Tiivisteestä tulee täysin saumatonta kun ei odota levityksen jatkamista muutamia minuutteja enempää.

Sain myös sovittua ASO-yhtiön kanssa, että he maksavat aineet ja remonttiaika on 'vuokratonta'.

Btw. Eräs tuttavani jolla on käytössä savukone kävi ennen tiivistämistä alapohjassa ajamassa savua niin, että voisimme paikallistaa asunnossa pahimmat alapohjan ilmavuodot. Selkeää 'savupiippua' ei savutestissä onneksi löytynyt.

Kaikkea sitä tekeekin vuokrakämppään... Tämä on laskelmieni mukaan jo kolmas vuokrakämppä mitä remontoin reilun vuoden sisään, ja jos tästä tulee hyvä pitää Latokasken evakkola vielä sekin pintamaalata.

Kuluttajariitalautakunnan päätös

Saimme kuluttajariitalautakunnan päätöksen käsiimme tänään. Voitimme tapauksen ns. 6-0 eli yksimielisesti koko lautakunnan voimin. Tämä on kuulemma harvinaista, että asia siis menee näin selvästi. Nyt jää jännitettäväksi miten asiaan suhtautuu vastapuoli, eli noudattaako hän lautaunnan päätöstä ja jos ei noudata, niin mitä sitten teemme?

Jalkalistat irti, raon tutkintaa, korjausmetodi ja muuta

Seinän ja lattian betonilaatan väli kuuluisi olla rakentamisvaiheessa tiivistetty jollain aineella. Siellä on selkeästi ollut jotain mikä on nyttemmin rapistunut ja lähes kadonnut lähes kokonaan pois. Muutamassa kohdassa kämmenselällä tuntee kuinka raosta oikein 'tuulee'. Tässä lienee tämän asunnon ongelmakohta.

Lattian ja seinän välistä lähikuvia. 15cm metalliviivotin uppoaa rakoon kokonaan, ja menisi pidemmällekin jos antaisi mennä.

ASO-yhtiö ehdotti raon tiivistämistä sikaflexillä. Periaattessa tämä on ok mutta raon saamiseksi oikeasti tiiviiksi, joka paikasta voi olla hankalaa tai jopa mahdotonta.

Keskustelin tiivistysongelmasta yhden tuttun kanssa. Hän tekee ammatikseen betonivalujen tiivistyksiä ja hänellä on kokemusta mm. uima-altaiden tai vaikka ydinreaktorin (!) betoniliitosten tiivistyksestä. Tällaiseen kohteeseen on ihan oikea aine: nestemäinen polyuretaanihartsi joka joutuessaan kosketuksiin kosteuden kanssa laajenee ja pysyy kuivuttuaankin elastisena sallien rakenteiden elämisen.

Mulla on tässä tulossa sopivasti päälle duunireissua joten arvattavasti kaikki hommat seisoon sen ajan, mitä ei pysty emaililla hoitaan... Ja tuntuu, että jos en itse hoida ei kiinnosta ASO-yhtiötäkään 'koska muilla ei siellä ole ollut oireita tai ongelmia'. Alapohjasta ei isännöitsijän mukaan löytynyt ongelmaa, itse en sinne päässyt.

Kipeiksi ja muutto takaisin Latokaskeen

Muutimme tattivaaran naapuriin ASO-evakkoon reilut kaksi viikkoa sitten. Teimme aluksi jälleen asunnon maalauksen, seinien pakkeloinnin, perusteellisen homesiivouksen ja sitten ns. kevytmuuton pelkkien välttämättömien varusteiden (vaihtovaatteet, patjat, lakanat, muutamia astioita, pesukamat, koulukirjat) kanssa kokeillaksemme, että asunto on todella kunnossa. Ja tulimme reilussa kipeiksi. Niin kipeiksi, että oli pakko muuttaa kaikki romut takaisin Latokasken evakkokämppään.

Päätös muuttaa takaisin Latokasken evakkoon kypsyi illalla makaessamme ja köhiessämme sängyssä. Paineen ja stressin takia unta ei saanut vaan tuli taas uneton yö. Päätös muuttaa takaisn 'turvaan' oli helpotus, ja teimme sen heti aamulla. 

Mieli on mustana. Jos nyt irtisanomme tämän ASO-kämpän maksaa tämä muutaman viikon kokeilu meille melkein neljän kuukauden vuokrat (3kk irtisanomisaika plus tämä kokeiluaika). Onneksi sentään Latokasken evakkoasunnon vuokranantaja on erittäin joustava ja ymmärtää ongelmaamme. Ja onneksi pidimme sen edellisen evakkokämpän varalla! En uskalla edes kuvitella mitä olisi tapahtunut jos emme olisi pitäneet....

Koska tulimme kipeiksi vasta parissa viikossa, haluamme tutkia kunnolla missä on ongelma. ASO-yhtiö tuntuu joustamattomalta, mielelläni irtisanoisin nyt mutta jos asunto saadaan asuttavaan kuntoon kolmessa kuukaudessa jatkaisimmekin tässä. Tämä ei sovi kuitenkaan yhtiölle.

Ehdin jo hankkia talon rakennepiirustukset ja jutella ongelmasta Tattivaaraakin tutkineen Eilan kanssa. Eila epäilee, että  talossa saattaa olla ilmavuotoa alapohjasta. Tähän viittaisi rakennepiirustukset sekä oireidemme ilmeneminen hiljalleen, ja eroaminen selkeistä homeoireista.

Ilmoittelin yhtiölle myös mahdollisesta terveyshaitasta. Lupasivat tulla tutkimaan alapohjaa piakkoin.

ASO-kämpän valinta Tattivaaran naapurista

Saimme jälleen 4h+k ASO-tarjouksen, tällä kertaa aivan Tattivaaran naapurista. Paikka ei siis voi olla parempi, ja kun pohjakin miellytti niin sovin nykyisen asukkaan kanssa koenukkumisesta. Toimin samalla koiravahtina, isäntäväki saa veneelle vapaaviikonlopun.

Hyväluontoinen Onni piti seuraa ja ulkoilutti minua aina välillä

Aamulla heräsin oireettomana ja kunnossa. Tämä vaikuttaa hyvältä. Alapohjaan on käynti naapurin vaatehuoneesta joten sen saan tarkastettua vasta myöhemmin.

Asunnossa on isot valoisat ikkunat ja se sijaitsee Tattivaaran välittömässä naapurustossa. Tästä on paljon etua jos joudumme rakentamaan tai tekemään jotain muuta Tattivaarassa. Emme myöskään ole tehneet näissä muuttokierteissä muuttoilmoituksia joten postit tulevat yhä Tattivaaran osoitteella ja käymme siellä joka päivä tyhjentämässä laatikon, ja ajamassa nurmikot tai lapioimassa lumet niin, että talo edes näyttäisi asutulta.

Ilmoitimme siis, että haluamme ottaa tämän kämpän. Edellinen omistaja muuttaa pois ensi kuun loppuun mennessä. Emme halua kuitenkaan irtisanoa nykyistä varmaa mutta kallista vuokrakämppää heti vaan haluamme pitää sitä varmuuden vuoksi kuukauden verran päällekkäin tämän kanssa, että on jokin mihin palata jos tulee jotain ongelmia. Tämä 'vakuutus' siis maksaa ainakin kuukauden vuokrat.

Vaihto meni pieleen - Rahasta kiinni

Suuniteltu muutto Nöykkiöön (ks. Omakotitaloa koenukkumassa ja kaivelemassa (24.5.2009)) meni mönkään koska emme päässeet sopuun vuokrasta. Harmistuksen kanahäkki.